Vendita – Alghero – Villa indipendente con terreno a pochi minuti dal centro

📍 A soli 3,5 km dal centro e dalle spiagge di Alghero, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile su strada asfaltata, Sardegna Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente, perfetta sia come residenza principale che come investimento.

Caratteristiche principali

🏡 Superficie: suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di:

• Soggiorno con cucina a vista
• Camera matrimoniale e camera doppia
• Bagno e disimpegno
• Ingresso privato con cancello
• Giardino con barbecue e vialetto d’accesso esclusivo

Spazi aggiuntivi e dotazioni

• Cantina seminterrata di circa 30 mq
• Locale tecnico con motori dell’aria condizionata, caldaia e sistema di filtrazione dell’acqua
• Climatizzatori in ogni stanza per un comfort ottimale tutto l’anno
• Infissi in PVC con doppio vetrocamera e persiane in alluminio con alette orientabili

Esterni e terreno

🌿 Ampio spazio verde con giardino curato
🌳 Alberi da frutto e ulivi che arricchiscono la proprietà
🏡 Zona relax e verande coperte, ideali per godersi la tranquillità della campagna
🛣 Facciata esterna rifatta nel 2024
🚗 Doppio ingresso carrabile e posti auto esterni

Perché acquistare questa proprietà?

✅ Posizione strategica: immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro
✅ Ottimo stato d’uso, recentemente ristrutturata
✅ Impiantistica a norma, con pozzo e sistema di filtrazione
✅ Perfetta per uso residenziale o come investimento per affitti turistici