Villa in vendita – Zona San Camillo – Sassari

Villa indipendente con giardino e due unità abitative – Sassari

Immersa in un’oasi di tranquillità nella periferia di Sassari, a pochi chilometri dalla Marina di Sorso, questa splendida villa indipendente libera su quattro lati è un’opportunità unica per chi cerca privacy, comfort e un contesto naturale esclusivo.

Circondata da un ampio giardino di circa 2.500 mq, la proprietà è un vero rifugio di pace, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Esterni curati e spazi esclusivi

Il giardino è stato progettato con attenzione ai dettagli, combinando prato inglese, piante mediterranee e grasse, creando un ambiente verde rigoglioso e armonioso. Qui potrai trovare:

• Zona barbecue, perfetta per cene all’aperto e momenti conviviali.
• Gazebo ombreggiato, ideale per il relax e il tempo libero.
• Due laghetti artificiali con pesci rossi e ninfee, che donano un’atmosfera suggestiva.
• Uliveto secolare, simbolo di tradizione e natura.

Distribuzione degli spazi interni

Primo appartamento (piano terra)

• Ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, un ambiente accogliente e confortevole.
• Cucina abitabile, perfetta per ogni esigenza.
• Zona notte con 2 camere da letto:
  • 1 matrimoniale
  • 1 cameretta
• 2 bagni:
  • Uno con box doccia
  • Uno con vasca idromassaggio per il massimo relax

Secondo appartamento (piano rialzato)

Questa unità, con ingresso indipendente, è perfetta per ospiti, affitti brevi o una soluzione bifamiliare. Composto da:

• Luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda, un angolo perfetto per godersi le serate estive.
• Cucina separata, ideale per i momenti conviviali.
• 2 camere da letto:
  • 1 matrimoniale
  • 1 studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni.
• Bagno con box doccia e antibagno, pratico e funzionale.

Servizi e dotazioni

✔ 4 posti auto privati
✔ Pozzo con serbatoio per riserva idrica
✔ Infissi con doppi vetri e zanzariere
✔ Impianti a norma e certificato di agibilità

Posizione strategica

📍 Centro di Sassari: a pochi minuti di auto
🌊 Spiagge di Platamona: a 15 minuti
⛴ Porto di Porto Torres: a 20 minuti
✈ Aeroporto di Alghero: raggiungibile in circa 30 minuti

Questa villa è la soluzione perfetta sia per chi cerca una residenza principale immersa nella natura, sia per chi desidera un investimento con la possibilità di ospitare due famiglie o avviare un’attività ricettiva.

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