Villa in granito con fascino rustico e dettagli raffinati – Berchidda

Realizzata in pregiato granito di Alà dei Sardi, questa splendida villa si trova all’ingresso di Berchidda, in una posizione ideale tra natura e comodità. Circondata da 5.000 mq di terreno, offre un’atmosfera di tranquillità e privacy, arricchita da una vigna predisposta per l’irrigazione diretta dal pozzo (attualmente non attiva), lecci secolari e un pozzo con riserva idrica.

All’esterno, un ampio cortile accoglie gli ospiti con una suggestiva area barbecue semi coperta, perfetta per cene all’aperto. L’area barbecue esterna, un vero e proprio gioiello per gli amanti della cucina all’aperto, è realizzata in granito locale e offre uno spazio conviviale per grigliate e cene in compagnia. Il forno a legna, elemento distintivo di questa area, permette di preparare pizze, pane e altre specialità, aggiungendo un tocco di autenticità ai tuoi momenti di convivialità. La pavimentazione in pietra, resistente e facile da pulire, completa l’area, creando un ambiente funzionale e accogliente. L’area è dotata di punti luce e prese elettriche, per una maggiore comodità durante l’utilizzo. La sua posizione strategica, proprio di fronte alla porta d’ingresso della cucina-soggiorno del piano inferiore, la rende estremamente pratica e accessibile, facilitando il trasporto di cibi e bevande. Dalla foto è possibile notare anche il caminetto interno, realizzato con legno pregiato e pietre sarde, che crea un’atmosfera calda e accogliente nel soggiorno, collegando idealmente gli spazi interni ed esterni della villa. Al contrario, dall’interno è possibile godere di una piacevole vista sull’area barbecue e sul giardino circostante, grazie alle ampie finestre che illuminano il soggiorno. Al lato dell’area barbecue con forno esterno c’è un passaggio coperto che conduce a una camera attualmente adibita a magazzino e spazio per lo stoccaggio del vino, ma può essere facilmente collegata alla casa per avere una camera da letto extra. Nel giardino è presente un grande tavolo in granito, ideale per pranzi all’aperto e per trascorrere piacevoli momenti di relax immersi nella natura all’ombra di un leccio. La proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina, per godere appieno delle calde giornate estive in un’oasi di relax privata.

La facciata della villa, caratterizzata da un design elegante e armonioso, dove il granito locale si sposa perfettamente con le linee moderne della struttura, offre una veranda sorretta da colonne in granito e con travi in legno a vista, uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica sulla campagna circostante. La terrazza, un vero e proprio palcoscenico sulla natura circostante, con una vista aperta e rilassante sulle vigne e le colline, è pavimentata in cotto e offre uno spazio ampio e accogliente, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ammirare i tramonti mozzafiato sulla campagna sarda. La sua ampia superficie permette di arredarla con tavoli, sedie e sdraio, creando un’oasi di pace privata. La presenza del tetto in legno a vista, in continuità con lo stile della villa, aggiunge un tocco di calore e raffinatezza.

Spazi interni raffinati e funzionali

La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti curati nei minimi dettagli:

• Piano terra: Un grande open space con soffitto in legno, caminetto realizzato con legno pregiato e pietre sarde, e cucina a vista crea un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al bagno, a un comodo ripostiglio (con predisposizione per una scala interna) e a una spaziosa camera matrimoniale. I pavimenti interni sono realizzati in gres porcellanato effetto legno, un materiale di alta qualità che unisce l’estetica calda e accogliente del legno alla massima resistenza e praticità di manutenzione. Il soggiorno con cucina, cuore pulsante della villa, è uno spazio conviviale e accogliente, caratterizzato da un’atmosfera calda e luminosa, grazie alle ampie finestre che si affacciano sull’area barbecue e sul giardino circostante.
• Piano superiore: Qui si apre una suggestiva zona living con soffitto altissimo in legno, che ricorda uno chalet di montagna. La cucina, con vista sulla veranda panoramica, si affaccia su una grande terrazza, ideale per godere della tranquillità del paesaggio. Una caratteristica unica di questo piano è la veranda che lo circonda, sostenuta da eleganti colonne in granito e impreziosita da travi in legno a vista, che donano un fascino rustico ed esclusivo all’intera struttura. Sono presenti anche un secondo caminetto, un bagno e un ripostiglio collegato a quello sottostante, con predisposizione per una scala.
• Soppalco: L’open space ospita un soppalco in legno con tre letti, accessibile tramite una scala, perfetto per ospiti o per creare un angolo di relax. Il soppalco, ambiente unico e suggestivo, è caratterizzato da un soffitto in legno a vista e accessibile tramite una scala in legno massello. Questo spazio aggiuntivo può essere adibito a zona relax, studio o camera per gli ospiti, offrendo una vista panoramica sulla zona living e sul camino. L’atmosfera calda e accogliente del soppalco, con il suo stile rustico e raffinato, lo rende un vero e proprio gioiello della villa.

Gli interni, in ottimo stato di conservazione, presentano finiture di qualità e sono pronti per essere abitati. Alcuni ambienti potrebbero beneficiare di un leggero restyling, permettendo di personalizzare la villa secondo i propri gusti e creare un’atmosfera ancora più accogliente.

Una posizione strategica

La villa gode di una posizione perfetta, garantendo privacy e comodità:

• ✈ Aeroporto di Olbia a circa 15 minuti di auto
• Sassari raggiungibile in 45 minuti grazie alla nuova strada a 4 corsie
• Il centro di Berchidda e tutti i servizi principali a meno di 2 minuti

Un’opportunità unica per chi cerca una dimora dal carattere autentico, immersa nella natura ma perfettamente collegata alle principali città della Sardegna.